Haubourdin - Maison 1930 à large façade, quatre chambres et jardin

Cette maison 1930 de caractère séduit par son cachet préservé et ses beaux volumes : façade en brique, parquets massifs, menuiseries soignées et belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante composée d’un salon avec cheminée fonctionnelle, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin.
La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2025, complète ce niveau.

Aux étages, la maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux : deux au premier étage, dont une avec salle de bain privative, et deux chambres supplémentaires au second.
Ces espaces présentent un beau potentiel après rafraîchissement.
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon les besoins.

Le jardin d’environ 110 m² offre un agréable espace extérieur, facile à entretenir.
Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi que la possibilité de louer un parking dans une résidence sécurisée à proximité.

Côté technique, les travaux récents assurent confort et performance :
Électricité refaite en 2021
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
Panneaux solaires installés
Chaudière gaz de 2022
Située dans un secteur pratique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort du quotidien.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Antoine ROGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00298
RCP 7400023129